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台中不動產代銷商業同業公會新任理事長林傳傑，年輕時從台南起家、一路打拼到台中，他所經營的世界鴻廣告，現在穩坐中部代銷前3名，年接案量近百億元。他專精首購產品，總銷量都不算小，也被業界稱作「首購王」。林傳傑早年由房仲起家、後轉職代銷，10年前成立世界鴻廣告，隔年卻適逢金融海嘯、房地產陷入蕭條，幸好當初創業即設定「專接首購案」、不碰豪宅的策略奏效，對營運影響不大。爾後最知名代表作是2011年台中公園新案「東京市」，因總銷量大，並邀請藝人吳宗憲代言後完銷，甚至也將經營觸角跨足東南亞市場。林傳傑指出，公司經營向來走保守安全路線，現在承銷的個案多在台中外圍、74線沿線，上市櫃建商推的首購新案，地段佳、總價不高，較不易受到市場波動，但房市確實不如以前，逐漸回歸自住基本面、購屋族看屋時間拉長，行銷也得多下功夫。他說：「市況仍在盤整，大型建商現在對於底價較為堅持，而小型建商讓利空間較多，銷售還是看個案表現。」（王鈞生／台中報導）更多地產新聞請看蘋果地產王粉絲團

林傳傑對下半年市況信心滿滿。陳恒芳攝

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